+7 (3953) 356-050
Братский индустриальный парк

Братский индустриальный парк

С целью развития города Братска Иркутской области путем создания устойчивого интереса со стороны инвесторов к нашему городу, для расширения возможностей предпринимателей и инвесторов в промышленной (производственной) сфере, а также оптимизации инфраструктурных и временных затрат потенциальных инвесторов при реализации своих проектов был создан в 2015 году инициативной группой на базе бывшего Центрального ремонтно-механического завода (ЦРМЗ) Братский индустриальный парк (Управляющая компания ООО «БИП»), расположенный по адресу: Иркутская область, город Братск, проезд Стройиндустрии, дом 11В (промплощадка пос. Падун).

Братский индустриальный парк находится в непосредственной близости от автомобильной дороги общего пользования федерального значения А-331 «Вилюй» Тулун – Братск – Усть-Кут – Мирный – Якутск, занимает земельный участок площадью 20,7594 га. В индустриальном парке расположены оборудованные грузоподъемными механизмами производственные помещения (цеха) общей площадью 43399,7 м2 и открытые бетонные/складские площадки общей площадью более 70 000 м2. Имеются собственные железнодорожные подъездные пути, примыкающие к станции Падунские пороги ВСЖД, оборудованные 5 фронтами одновременной погрузки-выгрузки вагонов, имеющие также места отстоя вагонов, что позволяет обрабатывать по 20–25 вагонов в сутки.

Братский индустриальный парк имеет максимальную (разрешенную) мощность по электроснабжению 3,38 МВт с возможностью ее дальнейшего увеличения, центральное теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, возможна газификация.

Имеется телефонная связь и интернет.

На территории Братского индустриального парка для сотрудников резидентов парка, их посетителей и всех желающих функционирует уютная и комфортабельная столовая на 100 посадочных мест.

Презентация парка (*.PDF)

Презентация парка

Хотите стать резидентом?

Отправьте заявку. Мы Вам перезвоним и проконсультируем по всем возникшим вопросам

Преимущества резидентов парка

ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

В парке создана вся необходимая инфраструктура для эффективной организации производства.

Проектная поддержка

Управляющая компания помогает резидентам получить финансовую, консультационную, информационную и организационную поддержку.

СОДЕРЖАНИЕ ОБЪЕКТА

Эксплуатационное обслуживание зданий, коммуникаций и прилегающей территории осуществляет либо управляющая компания, либо резидент по соглашению сторон.

ЛОГИСТИКА

На территории парка создана удобная сеть дорог для автотранспорта и железнодорожных путей с фронтами погрузки. Въезды/выезды в парк расположены на расстоянии 400 м (основной) и 30 м (запасной) от проезда Стройиндустрии (общегородская дорога).

Земельный участок
Общая площадь территории индустриального парка
20,7594 га
Площадь свободной полезной территории индустриального парка, доступной для размещения резидентов
12,3267 га
Категория земель территории индустриального парка
Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка
Строительная промышленность, код вида 6.6
Допустимый класс опасности размещаемых производств
III
Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка
Собственность
Производственная недвижимость
Площадь свободных производственных помещений, доступных для размещения резидентов
6647,9 м²
Максимальная высота потолков до ферм перекрытий в производственных помещениях
10-12 м
Наличие кран-балки
Да
Максимальная нагрузка на пол
без ограничений т/м²
Площадь складских помещений
более 1500 м²
Площадь офисных помещений
2040,1 м²
Общая площадь существующих производственных помещений индустриального парка
43399,7м²
Транспортная инфраструктура
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге
Асфальтобетонная
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге
Да
Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка
Да
Энергоснабжение
Наличие электроснабжения
Да
Общая мощность электроснабжения
3,38 МВт
Свободная доступная мощность электроснабжения
2,5 МВт
Источник электроснабжения
Присоединение к внешним сетям
Название сетевой организации
ООО "Иркутскэнергосбыт"
Стоимость подключения к электросетям на территории парка для резидентов
0 руб./МВт
Средний размер тарифа на электроэнергию для промышленных предприятий в регионе
3,6-4,6 руб./кВт*ч
Уровень напряжения для присоединения резидентов
HH (220B - 1kB)
Категория надёжности
2
Газоснабжение
Наличие газоснабжения
Нет
Теплоснабжение
Наличие теплоснабжения
Да
Общая мощность теплоснабжения
7,030 Гкал/ч
Свободная мощность теплоснабжения
не регламентирована Гкал/ч
Источник теплоснабжения
Теплосеть
Теплоноситель
Вода
Тариф на теплоснабжение
1102,5 руб/Гкал
Водоснабжение
Наличие водоснабжения
Да
Общая мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
7,5 м³/ч
Свободная мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
не регламентировано м³/ч
Источник водоснабжения
Внешний водоканал
Тариф водоснабжения
50,03 руб/м³
Водоотведение и очистные сооружения
Наличие хозяйственно-бытовой канализации
Да
Наличие ливневой канализации
Да
Общая мощность техническо-бытовой канализации
20 м³/ч
Свободная мощность техническо-бытовой канализации
не регламентирована м³/ч
Общая мощность ливневого водоотведения
15 м³/ч
Свободная мощность ливневого водоотведения
не регламентирована м³/ч
Наличие очистных сооружений
Нет
Подключение к внешним сетям водоотведения
Да
Льготы и государственная поддержка
Наличие преференциального режима ведения деятельности
Нет преференциального режима
Налог на прибыль
согласно законодательства РФ %
Налог на имущество
согласно законодательства РФ %
Транспортный налог
согласно законодательства РФ %
Земельный налог
согласно законодательства РФ %
Иные предоставляемые льготы
согласно законодательства РФ